양도소득세 자본적지출에 해당되는 항목

자본적 지출에 해당하는 비용으로는

ㅇ 국민주택채권 등 할인액(할인한 매각차손 공제),

ㅇ 주택 거래비용(중개수수료),

ㅇ 주택 매각을 위한 광고료,

ㅇ 소유권 취득에 관한 소송ㆍ화해 비용,

ㅇ 아파트 베란다 샷시비,

ㅇ 홈오토 설치비,

ㅇ 난방시설을 교체한 공사비(보일러 교체 비용),

ㅇ 바닥 시공 비용,

ㅇ 방 확장 등의 내부 시설 개량 공사비 등을 말합니다.

 

하지만 당해 주택의 원상을 회복하기 위한 지출, 당초 능력만을 유지하기 위한 수선비는 수익적 지출 등의 필요경비로

공제되지 않습니다.

단지 정상 상태를 위한 유지비 등으로

ㅇ 도배ㆍ도색비,

ㅇ 타일ㆍ욕조ㆍ변기 공사비,

ㅇ 바닥 재시공비,

ㅇ 조명 커버ㆍ몰딩ㆍ싱크대 교체,

ㅇ 신발장 설치 등은 포함되지 않습니다.