아이교육연구소(유치원/어린이집/요양원/요양병원) 컨설팅 전문 그룹

본등기 요건이 갖추어져 있지 못한 경우 장래의 본등기에 대비하여 미리 순위를 보존하기 위해 행하는 예비등기. 매매의 예약, 대물변제로 부동산을 취득할 것을 약속했을 때 등 아직 소유권을 확보하지는 못했으나 그 권리를 주장할 필요가 있는 경우에 이용된다. 가등기 절차는 부동산..

직장(회사)을 다니게 되면 월급 또는 임금(근로소득)을 받게 되고, 이에 따라 국가에 내야 하는 것들이 있는데, 바로 4대보험과 근로소득세(갑근세), 지방소득세(주민세)입니다. 오늘은 4대보험과 각 보험의 보험요율에 대하여 알아보겠습니다. ​ 1. 4대보험이란? ​ ​ 4대보험이..

이 법은 이 법 시행 당시 소유권보존등기가 되어 있지 아니하거나 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 아니하는 부동산에 대하여 간편한 절차로 등기할 수 있도록 하는 것인 바, 과거 2004년에 제정된 「부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법」에의하여 이와 같은 조치를 취..

●2014년 확 달라진 부동산 조세제도 내용● 2014년에는 부동산관련 조세제도가 대폭 개선되어 개정되었다. 소득세율 최고한도가 3억 초과에서 1억5천만 초과로 하향 개정되므로 인해 부동산관련 세금인 "양도소득세 기본세율 과세표준액"이 아래와 같이 조정되며, 취득세 영구인하로 취득..

퇴직금지급규정 총칙 제1조(목적) 이 규정은 당사 사원의 퇴직금 지급에 관한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(적용범위) 이 규정은 당사에 재직하는 모든 사원에게 적용한다. 제3조(퇴직금) 회사는 사원에게 계속근로년수 1년에 대하여 30일분 이상의 평균임금을 퇴직금으로 지급하..

노동부 퇴직금 계산기 http://www.moel.go.kr/kr/oneclick/standard01/retire_cal.htm

[앵커] 여야가 소득세 최고세율을 적용하는 과세 표준 구간을 낮추기로 합의했습니다. 세수를 늘리기 위한 것인데, 사실상 현 정부가 첫 '부자 증세'를 단행하게 된 것입니다. 소득세가 얼마나 늘어나는지, 어떤 효과가 있는지 살펴보겠습니다. 현행 소득세 과세표준 구간을 보면요, 8800만..

자본적 지출에 해당하는 비용으로는 ㅇ 국민주택채권 등 할인액(할인한 매각차손 공제), ㅇ 주택 거래비용(중개수수료), ㅇ 주택 매각을 위한 광고료, ㅇ 소유권 취득에 관한 소송ㆍ화해 비용, ㅇ 아파트 베란다 샷시비, ㅇ 홈오토 설치비, ㅇ 난방시설을 교체한 공사비(보일러 교체 비용),..

상속세에 대해서 관심있는 부분 2가지를 뽑으면 상속세율, 상속세 면제방법이라 할 수 있습니다. 상속세율은 어떻게 되며 상속세 면제및 절세방법에 대해서 알아보겠습니다. 상속세율은? 상속세율과 증여세율은 다를까요? 헷갈릴 수 있는 부분입니다. 상속세율과 증여세율은 동일한 세..

서울에 사는 김임대씨는 2년 전 회사를 나온 뒤, 퇴직금과 자신이 모은 돈 5억원을 은행에 맡겨 이자소득으로 생활을 해왔으나 정기예금 금리가 낮아져 예금한 돈으로 다른 주택을 구입해 임대소득을 올려볼 궁리를 하고 있다. 김씨처럼 주택을 임대할 경우 세금문제는 어떻게 될까. 김씨..