아이교육연구소(유치원/어린이집/요양원/요양병원) 컨설팅 전문 그룹
󰏚� 과세기준일 : 매년 6월 1일(재산세와 동일), 납기 : '12.12.1~12.17 󰏚� 과세대상(지방세법상 과세유형 구분 → 종부세법상 공제금액 초과) 구 분 2012년 주 택 인별 6억원 초과 (1세대1주택은 9억원 초과) 종 합 토 지 인별 5억원 초과 별 도 토 지 인별 80억원 초과 ※ 주택 및..
종합부동산세 - 일정금액을 초과하는 부동산(주택과 토지) 소유자에게 부과하는 세금 재산세에 추가해 부과하는 부동산 보유세로서, 고액의 부동산 보유자에 대해 재산세 이외에 추가적으로 부담케하여 조세부담의 형평성을 제고하고자 2005년부터 시행됨 *매년 6월1일 현재 소유 부동산..
2012년 취득세율 조견표 구 분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 세율합계 표준세율을2%적용하여 산출된 금액의10% 감면받은 세액의 20% 표준세율 2%의 20% 표준세율 4% 0.2% - 0.4% 4.6% 1주택자 (9억이하) 85㎡이하 2% - - 0.2% 2.2% 85㎡초과 2% 0.1% 0.4% 0.2% 2.7% 다주택자또는 9억초과 85㎡이하 4% - - 0.4% 4.4%..
<증여 필요서류> 등기의무자(증여자) 1. 인감증명서 1통 2. 인감도장 3. 주민등록초본 1통(주소이력사항 포함) 4. 등기필증 5. 부채증명서(부채가 있을 경우) 등기권리자(수증자) 1. 주민등록등본 1통 2. 도장 3. 부동산등기부등본 4. 증여확인서(부채가 있으나 인수하지 않는 경우) *공통 1. ..
1. 예정신고 1) 예정신고 및 납부 (1) 양도소득세 과세대상 부동산을 양도한 거주자는 당해 부동산에 대한 양도소득세 신고서를 예정신고기한 내에 주소지 관할세무서장에게 제출해야 한다. (2) 예정신고기한 내에 신고하고 이에 따른 세액을 납부하면 내야 할 세액의 일부를 공제 받을 수 ..
(1) 토지․건물, 부동산에 관한 권리 구 분 구 간 2010. 1. 1. ∼ 2011.12.31 2012.1.1. 이후 양도 비고 보유기간 2년 이상 과세표준 누진세율 누진세율 누진공제 1,200만원이하 6% 좌동 - 4,600만원이하 15% 좌동 108만원 8,800만원이하 24% 좌동 522만원 8,800만원초과 35% 35% 1,490만원 3억원초과 - 38% 2,390만..
경기도에 거주하는 A씨는 지난 2007년 각 층별로 따로 구분 등기된 3층 짜리 다세대주택을 취득했다. 다세대주택을 3년 이상 보유한 A씨는 지난해 다가구주택 1채로 용도변경을 실시했고, 부동산에 매물로 내놓아 양도했다. 다가구주택을 양도한 이후 적지 않은 양도소득세를 납부해야 했..
이번 세법 개정안에서는 침체된 내수를 끌어올리고, 근로자 및 서민ㆍ중산층의 조세부담은 줄여주기 위한 각종 세제지원 제도가 포함됐다. 우선 주택 등 부동산 거래 정상화를 위해서 부동산시장 과열 시 도입된 다주택자 양도소득세 중과제도를 폐지하고 기본세율(6∼38%)을 과세한다. ..