2021년 사대보험요율 vs 2022년 사대보험요율 비교 2022년 사대보험 요율 구분 기준 근로자 사업자 국민연금 보수월액 4.5% 4.5% 건강보험 건강보험 보수월액 3.495% 3.495% 장기요양 건강보험료 12.27% 12.27% 고용보험 2022.06.30 보수월액 0.8% +0.25% 2022.07.01 0.9% +0.25% 산재보험 업종에 따라 요율 상이 2021년 사대보험 요율 구분 기준 근로자 사업자 국민연금 보수월액 4.5% 4.5% 건강보험 건강보험 보수월액 3.43% 3.43% 장기요양 건강보험료 11.52% 11.52% 고용보험 보수월액 0.8% +0.25% 산재보험 업종에 따라 요율 상이 고용보험란에 기재되어 있는 + 0.25%는 로 사업장 근로자 수가 150인 미만인 경우로..
내년 7월 피부양자 자격 대폭 강화.. 집 한 채뿐인 고령층 걱정 “집에서 돈이 나오는 것도 아니고 국민연금 68만원 받는 게 전부인데, 어떻게 건강보험료를 매달 28만원씩 내라는 건가요?”(서울에 사는 73세 은퇴 생활자 A씨) 내년 7월 건강보험 피부양자 자격 강화를 앞두고, 은퇴 생활자들의 고민이 커지고 있다. 자녀 명의로 돼있는 직장보험 피부양자에서 탈락하면 건강보험 지역 가입자로 전환되고, 재산·소득·자동차를 합쳐 적잖은 보험료를 내야 하기 때문이다. 정부 방침에 따르면, 내년 7월부터 건강보험의 피부양자 자격은 세 가지 허들을 모두 넘어야 유지할 수 있다. ①사업소득이 없어야 하고 ②합산소득은 연 2000만원 이하여야 하고 ③재산 과표는 3억6000만원 이하(3억6000만~9억원인 경우엔 연간..
1. 부동산 취득세율표(2021년 1월기준) 취득세 기본세율입니다. 1주택자(일시적2주택자, 비조정대상지역 내 2주택자) 만 아래표의 취득세율이 적용됩니다. 취득세 중과세율입니다. 2주택자(조정대상지역 내)부터는 중과된 취득세율이 적용되며, 조정대상지역의 3억원이상의 증여의 경우 12%의 증여취득세율이 적용됩니다. (단, 1세대 1주택자가 소유주택을 배우자, 직계존비속에게 증여한 경우는 3.5%적용) 2. 취득세 계산 및 납부 시 참고사항 주택의 경우 일주택자와 다주택자의 취득세율이 다르기 때문에 주택매수시에는 가족관계증명서(상세)를 제출해야 합니다. 취득세 신고 시 시가표준액보다 미달이거나, 매매가 표시금액이 없을 때에는 시가표준액으로 계산이 됩니다. 지분을 나눠 공동소유 ..
1가구 1주택자의 종합부동산세 과세 기준선이 9억원에서 11억원으로 일괄 상향된다. 더불어민주당이 당론 법안으로 밀어붙였던 공시가격 '상위 2%' 부과안은 전격 폐지됐다. 종부세안 '상위 2%안' 전격폐기…9억→11억 상향으로 (CG) [연합뉴스TV 제공] 국회 기획재정위원회는 19일 오전 조세소위에서 이같은 내용을 담은 종부세 개정안 대안을 합의 처리했다. 1주택자 종부세 추가공제액을 3억원에서 5억원으로 상향하는 내용이 골자다. 여기에 기본 공제액 6억원을 더하면 과세 기준액은 11억원이 된다. 다만 6억원씩(합산 12억원) 공제받는 부부 공동명의를 비롯해 다른 부과기준은 그대로 유지된다. 공동명의의 종부세 혜택은 사실상 사라지는 셈이다. 여야는 주택가격 상승으로 1주택자 완화 필요성이 제기된 점, ..
오늘은 그동안 계약한 경험을 바탕으로 상가 매매시 발생하는 부가가치세에 대해서 알아보겠습니다 ●●●●●●●●●● 부가가치세란???? 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 공급에 대해 얻어지는 이윤에 부과하는 세금이다. ●●●●●●●●●● 쉽게말하면 부가세란 모든재화 (부동산포함)의 공급이 이루어지는 경우 원칙은 사업자 등록이 되어있는 매도인이 국세청에 납부하는것이 원칙이고 이것을 감안하여 매수자와 상호 협의가 되어야 합니다 . 상가매매시 특약사항에 부가가치세 부담에 대해서 별도의 규정을 두지 않으면 매도인 부담이 되므로 이 부분에대해서는 부가세를 누가 부담할지를 계약서상에 명확한 명시가 필요합니다. 부가세 언급이 없는 경우 소송에 휘말리는 일이 발생 할수도 있겠죠? 이때,..
1. 가등기 매매예약서를 작성. 매도예약자와 매수예약자는 합의하여 매매예약서를 작성하고 기명날인 한다. 2. 토지, 건축물 대장등본, 개별공시지가 확인원 발급 등기신청대상 부동산의 종류에 따라 부동산소재지 관할 시, 군청에서 토지대장등본, 임야대장등본, 건축물대장등본을 발급받고, 타 관할 등본발급 시에는 팩스민원신청을 동사무소 및 기타 시, 군청에서 신청 발급 받는다. [가등기매매예약신청서작성] 3. 신청서 작성 등기원인을 매매예약에 의한 소유권이전청구권보전으로 하는 소유권이전가등기 신청서를 작성한다. [가등기매매예약신청서작성] 4. 등록세 고지서 발급 및 납부 관할 시, 군, 구청 세무과에 가서 매매예약서 사본, 토지대장, 건축물대장, 개별공시지가 확인원을 제출하면 등록세 납부고지서를 받을 수 있다. ..
https://blog.naver.com/iedup ** 신혼특공·생애최초 자격 완화 등 실수요를 위한 개선책 시작 ** (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 부동산 시장은 풍부한 유동성과 낮은 금리에 따른 자금 유입으로 거래량이 늘고 가격이 상승했다. 이에 시장 안정화와 투자수요 억제를 위해 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세)를 강화하는 등의 대책이 다수 발표됐으며 내년 시행을 앞둔 제도들이 많다. 또 특별공급 청약 자격이 완화되거나 사전청약제도가 실시되는 등 여러 방면에서 변화가 나타날 예정이다. 부동산정보업체 직방이 내년에 새로 시행되거나 달라지는 부동산 제도를 21일 정리했다. 종부세 ▲ 세율 인상 및 세 부담 상한 변경(1월) 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1∼0.3%..
오늘은 2020년 사대보험 요율에 대해 알아보겠습니다! 사대보험이란 국가가 국민의 최저 생계와 건강을 보장하기 위해 만든 네 가지 보험. 연금,건강,고용,산재 네 가지의 보험 중 세 가지의 보험 연금, 건강, 고용 보험은 근로자에게도 납부의무가 있고, 산재보험은 100% 회사에서 부담하는 보험이다. 보통 급여를 받기 전 회사에서 소득세와 사대보험을 공제하고 주기 때문에 많은 직장인들이 내가 정확히 얼만큼의 사대보험을 납부하고 있는지 모르는 경우가 많다. 그러나 매년 오르는 사대보험!! 가랑비에 옷 젖는다고 조금씩 인상하고있는 사대보험 요율이 점점 사업주와 근로자에게 부담으로 다가오고있다. 2020년 1월 1일부터 적용되는 사대보험요율 퍼센트로 봐서는 잘 감이 안오시죠? 그렇다면 기본급 200만원의 직장인..
1. 한국표준산업분류에 따른 업종 표준산업분류상 구분 가업 해당 업종 가. 농업, 임업 및 어업 (01 ∼ 03) 작물재배업(011) 중 종자 및 묘목생산업(01123)을 영위하는 기업으로서 다음의 계산식에 따라 계산한 비율이 100분의 50 미만인 경우 [제15조제7항에 따른 가업용 자산 중 토지(「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 지적공부에 등록해야 할 지목에 해당하는 것을 말한다) 및 건물(건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다)의 자산의 가액] ÷ (제15조제7항에 따른 가업용 자산의 가액) 나. 광업(05 ∼ 08) 광업 전체 다. 제조업(10 ∼ 33) 제조업 전체. 이 경우 자기가 제품을 직접 제조하지 않고 제조업체(사업장이 국내 또는 「개성공업지구 지원에 관한 법률」 제2..
상속세란? 피상속인의 사망으로 인한 상속개시에 따라, 상속인에게 이전되는 재산에 대하여 과세되는 조세로서 피상속인의 유산가액을 과세표준으로 해서 과세되는 국세입니다. 납세의무자 : 상속개시로 인해 재산을 취득한 상속인 상속세 신고기한: 피상속인의 사망일로 부터 6개월 이내에 피상속인의 주소지 관할 세무서에 상속세 신고를 하고 납부를 해야하며 납부기간내에 신고 납부시 납부세액의 10%를 공제받을 수 있습니다. 상속세의 세율은 증여세의 세율과 같으며 상속세율은 상속금액에 따라 10%~50% 까지 차등 적용 됩니다. 상속세는 상속가액에서 상속세 면제 한도 범위내에서 상속공제를 해줍니다 상속공제 내용은 다음과 같습니다. [출처] 상속세 세율 계산/ 부동산 상속세 면제한도/ 상속세신고 기한|작성자 신동아114 상..