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자산을 증여할 경우에 증여자의 자산에 담보된 차입금 등의 채무와 함께 증여할 경우 부담보 증여의 양도차익을 계산해 본다 건물 시가 10억인 자산을 차입금 담보 6억과 함께 증여할 경우에 부담보 차임금 6억은 증여가 유상 으로 양도한 것으로 보아 양도소득세가 부과되고, 나머지 4억..

지난해 주택 증여 9만건 역대 최다 "양도세 내느니 증여" 역대 최다 집값 비싼 서울에서 두드러져 "양도세 많이 내느니 증여" 세금 적은 부담부증여 선호도 4월부터 부담부증여에도 양도세 중과 지난달 강남권 주택 증여가 역대 최고치를 기록했다. 증여에 '양도세 폭탄'이 다가오고 있다. ..

8.2부동산 대책 이후 양도소득세가 강화되었죠. 오늘은 올해 2018년도 양도소득세 개정안에 대해 알아볼께요. 우선 조정대상지역의 양도소득세가 8.2 부동산대책이후 강화되었는데 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역은 중과세가 부과되는 지역이죠.. 조정대상지역 : 성남, 하남, 고양, ..

2018년도 양도소득세는 어떻게 바뀌었을까요? 취득세는요? 2018년도 양도소득세율표, 취득세율표 및 장기보유특별공제 에 대해 알아보겠습니다. 1) 양도소득세율 2) 취득세율 3) 장기보유특별공제 4) 상속세 증여세

고가주택은 실거래가9억 원 이상의 주택을 의미합니다. 여기서 주택의 기준은 주택뿐만 아니라주택에 딸린 토지와 건물도 포함하고 있습니다. 단독주택을 생각했을 때,집 앞 마당과 텃밭 그리고 창고까지전부 주택이 되는 거죠. 눈여겨봐야 할 점은 3층 이하,19세대 이하가 거주하는 다가..

1)상속재산 +추정상속재산가액 + 상속개시전 증여재산가액 - 비과세 재산가액 - 공과금,장례비용 채무액 - 과세가액 불산입재산 = 상속세 과세가액 2)상속세 과세가액 - 상속공제 - 감정평가수수료 = 상속세 과세표준 3)상속세 과세표준 x 세율 = 산출세액 4)산출세액 + 세대생략 할증세액 - 세..

상속세에 대해서 관심있는 부분 2가지를 뽑으면 상속세율, 상속세 면제방법이라 할 수 있습니다. 상속세율은 어떻게 되며 상속세 면제및 절세방법에 대해서 알아보겠습니다. 상속세율은? 상속세율과 증여세율은 다를까요? 헷갈릴 수 있는 부분입니다. 상속세율과 증여세율은 동일한 세..

2012년 취득세율 조견표 구 분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 세율합계 표준세율을2%적용하여 산출된 금액의10% 감면받은 세액의 20% 표준세율 2%의 20% 표준세율 4% 0.2% - 0.4% 4.6% 1주택자 (9억이하) 85㎡이하 2% - - 0.2% 2.2% 85㎡초과 2% 0.1% 0.4% 0.2% 2.7% 다주택자또는 9억초과 85㎡이하 4% - - 0.4% 4.4%..

(1) 토지․건물, 부동산에 관한 권리 구 분 구 간 2010. 1. 1. ∼ 2011.12.31 2012.1.1. 이후 양도 비고 보유기간 2년 이상 과세표준 누진세율 누진세율 누진공제 1,200만원이하 6% 좌동 - 4,600만원이하 15% 좌동 108만원 8,800만원이하 24% 좌동 522만원 8,800만원초과 35% 35% 1,490만원 3억원초과 - 38% 2,390만..